Llega una marca tailandesa de hoteles de lujo a la Argentina y otros dos gigantes planean más de 10 aperturas
Llega una marca tailandesa de hoteles de lujo a la Argentina y otros dos gigantes planean más de 10 aperturas, en medio del impulso de la hotelería a los destinos turísticos estrella y al segmento de alta gama, que apunta a captar especialmente turismo receptivo de alto poder adquisitivo.
El sector busca dejar atrás cierto estancamiento que vive la actividad desde la pandemia, con márgenes de rentabilidad acotados por el aumento de los costos operativos que suponen las subas de las tarifas de los servicios públicos y las paritarias, y la imposibilidad de trasladarlas a los precios de las estadías frente a la mayor competencia.
La renovación y expansión con nuevos desarrollos ampliarán la oferta de alojamiento y redefinirán la experiencia de hospitalidad, en un país poco acostumbrado al concepto luxury, a diferencia de otros de la región y los colosos en la materia, como los asiáticos. El objetivo es hacer de los complejos un destino en sí por sus atractivos.
Según Newmark, la Ciudad de Buenos Aires lidera la oferta hotelera premium de la Argentina, con más de 100 establecimientos de cuatro y cinco estrellas, que la posicionan como epicentro del turismo corporativo y de placer. Pero hay oportunidades en otras plazas.
Una es Ushuaia, donde abrirá en 2028 el primer resort Anantara en América Latina, que traerá Minor Hotels, que en la Argentina opera 15 hoteles NH y NH collection. La cadena nació en la ciudad tailandesa de Hua Hin en 2001, tiene 40 propiedades y próximamente desembarcará en Miami y Turks & Caicos.
Demandará US$ 22 millones que aportará MGS Group, socio local, con los empresarios Carlos Menéndez-Behety y Melitón González del Solar al frente. En tanto, a cargo de la gestión estará Minor, que también es de origen tailandés, con sede en Bangkok y 640 hoteles en operación y comprometidos en más de 60 países.
“Es un avance en nuestra estrategia de expansión en América y se enmarca en la evolución de la oferta de alta gama por el creciente interés internacional en actividades que conjugan naturaleza, aventura y exclusividad. Tendrá 60 habitaciones y suites, un spa y centro de bienestar, con gastronomía y experiencias vinculadas al destino abiertas a la comunidad local”, afirmó Diego Chourrout, director general de Cono Sur de Minor.
Las obras de Anantara Ushuaia Patagonia Resort empezaron hace 10 meses y prevé su inauguración para 2028. Estará situado en el predio Costa Susana, frente al canal Beagle y próximo al Parque Nacional Tierra del Fuego, rodeado por la Cordillera de los Andes, los bosques australes y el paisaje costero.
“La ubicación es uno de los principales atributos del proyecto y plantea el desafío de integrar la arquitectura con materiales de la zona a un territorio de gran valor natural, eje de la propuesta”, explicó, y agregó que la locación es clave al ser uno de los principales puntos de partida de las travesías a la Antártida, actividad que amplía el potencial de hospedaje.
Por su parte, la cadena española Meliá, que opera en la Argentina desde hace 30 años, planea sumar cinco hoteles a los seis que tiene hoy (uno de los que está en funcionamiento es el Gran Meliá Iguazú, que fue elegido). En 2027, prevé abrir uno en Costa del Este bajo el paraguas INNSiDE y en 2028 otros cuatro: Meliá Mendoza, The Meliá Collection Valle de Uco, Gran Melia Ushuaia y The Meliá Collection Terrazas del Gutiérrez Bariloche.
Al respecto, Gabriel Escarrer, presidente y CEO de Meliá, resaltó que se apunta a “un huésped que busca una propuesta más allá de la habitación y los servicios tradicionales, por lo que la idea es desarrollar hoteles con identidad propia y cultura local”.
En tanto, el gigante francés Accor proyecta seis aperturas en los próximos tres años con US$ 50 millones de desembolso previsto por socios locales: un Sofitel en Puerto Madero que integra un proyecto inmobiliario de lujo desarrollado por NorthBaires; cuatro de la cadena Ibis en Ushuaia, Escobar, Lomas de Zamora y el aeropuerto de Rosario; y un Mercure en Merlo.
El grupo maneja otras marcas como Faena, Novotel y Fairmont, y tiene más de 5.800 hoteles en 110 países, además de 10.000 bares y restaurantes. La Argentina es su segundo mercado más relevante de la región, detrás de Brasil, con 12 complejos y 3.300 habitaciones.
Según Marcus Simões, vicepresidente de Ventas Accor Américas a cargo del área de Premium, Midscale & Economy, al analizar contratos, se busca complementar el portafolio en capitales donde ya tienen una oferta consolidada y evaluar oportunidades en destinos del Interior.
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