Un exasesor de Milei invertirá US$ 1.000 millones en Uruguay para levantar una ciudad que tendrá el foco en la IA
La comunidad internacional de emprendedores, inversores y referentes tecnológicos vinculados a la inteligencia artificial Praxis eligió Uruguay para construir su primera sede física. El proyecto se instalará dentro del desarrollo inmobiliario denominado +Colonia, en Colonia del Sacramento, y contempla una inversión proyectada de más de US$ 1.000 millones durante los primeros años de desarrollo.
La particularidad del desembolso es su origen, es que según explicó Eduardo Bastitta, CEO y fundador de +Colonia, la inversión estará vinculada directamente con los propios integrantes de Praxis, que ya manifestaron su intención de comprar unidades dentro del proyecto. "La masa de la inversión va a construir sus propias viviendas”, explicó durante el anuncio Bastitta, que en su CV también figura haber sido colaborador muy cercano del presidente Javier Milei, cuando formó parte del consejo de asesores económicos.
La operación todavía no está formalizada en su totalidad. La compra de los terrenos, según detalló el empresario, requiere completar el fraccionamiento y se espera que quede efectiva durante el primer semestre de 2027. El desarrollo se realizará por etapas.
Praxis reúne a más de 150.000 miembros a nivel global y hasta ahora funcionaba principalmente como una comunidad digital. Su llegada a +Colonia supone el salto hacia un espacio físico propio, donde sus integrantes podrán vivir y trabajar.
En la primera etapa prevista, el proyecto contempla unos 350.000 metros cuadrados de edificabilidad. Bastitta contó que los integrantes de Praxis tendrán además la posibilidad de incorporar más tierra para futuras construcciones.
“Disponemos de una primera etapa muy ambiciosa. Es una porción relevante que tiene más del 20% estimado para esta etapa”, dijo.
La comunidad ya tiene, de acuerdo con lo informado durante el anuncio, unos 2.700 miembros que expresaron su deseo de vivir en Praxis. Los primeros residentes están previstos para mediados de 2027.
El acuerdo entre ambas partes incorpora a Praxis al denominado Distrito Génesis de +Colonia, donde ya se vienen desarrollando proyectos residenciales y de infraestructura. El emprendimiento, que comenzó a construirse en 2022, ocupa unas 515 hectáreas frente al Río de la Plata.
Uno de los conceptos que Bastitta buscó remarcar durante la presentación fue la conexión entre las dos orillas. Para el empresario, el proyecto apunta a atraer especialmente a jóvenes que puedan desarrollar su actividad profesional entre Argentina y Uruguay.
“Invitamos a los jóvenes a habitar estas tierras. Y cuando digo esto, no me refiero ni a Argentina ni a Uruguay, sino a una mezcla de los dos”, planteó. Explicó que la propuesta busca que quienes se instalen puedan mantener vínculos con ambas ciudades sin tener que elegir definitivamente entre una y otra.
“Nosotros ofrecemos el concepto de las dos orillas: tener un pie en cada orilla en todo momento y en cada situación. Un día tengo un pie en Uruguay si tengo un beneficio, lo mismo si pasa en Buenos Aires”, dijo Bastitta. Y agregó: “Sin forzarme a mudarme lejos. Sin hacer competir a los dos estados en mi beneficio”.
El empresario planteó que la oportunidad está vinculada también con los cambios demográficos y laborales que atraviesa el mundo. “La gran oportunidad es traer cientos de miles de jóvenes de acá en adelante por la situación que atraviesa el mundo”, sostuvo.
Bastitta evitó asociar el proyecto exclusivamente con una determinada visión política o tecnológica. “Si les preguntamos a los 160 mil praxianos, seguro todos piensan algo distinto”, dijo durante la presentación.
Agregó que el punto de coincidencia está en la percepción de que la expansión de la inteligencia artificial traerá cambios profundos y nuevos riesgos. "Frente a esto dicen: bueno, vamos a conocernos y crear nuestra propia comunidad”, explicó.
La organización, liderada por Dryden Brown, proyecta la construcción de un entorno en el que sus integrantes puedan trabajar, vivir y desarrollar nuevos proyectos vinculados con la economía del conocimiento.
La llegada de Praxis se suma a un desarrollo que +Colonia lleva adelante desde 2022. Actualmente, el proyecto cuenta con 100.000 metros cuadrados en desarrollo y moviliza inversiones por unos US$ 300 millones, según los datos difundidos por la compañía.
El emprendimiento ocupa 515 hectáreas frente al Río de la Plata y ya cuenta con infraestructura desarrollada sobre 120 hectáreas. Hay 500 unidades residenciales y funcionales proyectadas o en desarrollo, además de los primeros edificios del Distrito Génesis.
El proyecto también contempla un distrito corporativo, un hotel de 140 habitaciones, un colegio internacional, un centro de movilidad eléctrica y un barrio de baja densidad, además de los desarrollos residenciales que ya están en marcha.
Para +Colonia, la apuesta es que la llegada de Praxis acelere la transformación del proyecto en un polo que combine real estate, tecnología y servicios, con una ubicación conectada con Buenos Aires.
Así, la operación de los terrenos todavía debe completarse y el desarrollo de la urbanización será progresivo. Si los plazos anunciados se cumplen, los primeros residentes de la comunidad internacional vinculada a la IA llegarán a Colonia del Sacramento durante 2027.
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